怀化通程商业广场效果图
记者 刘捷萍
与其红海厮杀，不如蓝海畅游。在外来商业大鳄纷纷在长沙布点城市综合体、购物中心的时候，长沙本土商业大佬们更多地将目光投向了湖南二级市场。 5月18日，通程商业广场怀化店将正式开业。这不仅是通程商业走出长沙，首个落户湖南二级市场的购物中心，7万平方米的体量也使其成为目前通程旗下的“一号店”。
开业前夕，通程商业公司总经理柳植接受记者采访，这位老总略显激动，“怀化新店对通程商业具有里程碑意义，进一步完善了通程购物中心连锁体系，为进一步拓展二级市场提供了支持保障。”
5亿投资 打造大湘西“一号店”
近年来，二市场成为争夺的“蓝海”，通程、友阿、步步高等本土商业巨头纷纷转战。二市场比拼的是实力、物业、服务和经营能力等综合因素。
怀化火车站站前广场，相当于长沙的五一广场。总投资5亿元的通程商业广场就位于此。
与以往多为自建项目自有物业不同，此次通程商业广场以租赁形式，入驻怀化首个商业综合体——英泰国际，成为这个30万立方米体量商业综合体的主力店。综合体涵盖地下两层、地上六层：是湘西南迄今单体建筑面积最大、功能最齐全、体量最庞大的首席时尚购物中心。怀化通程商业广场7万平方米的总建筑面积，不但创造了怀化卖场的历史，刷新了通程商业的纪录，也成为大湘西“一号店”。同时，商场时尚大气的装修、科学的动线设计将让人耳目一新。
服务方面，卖场内无线WIFI全覆盖，上网全免费；负二楼停车场近两千个停车位，通程集团会员可享受停车专项优惠；开业期间更有全天候巴士免费坐，商品免费送货、电器免费安装、钟表免费维修、黄金饰品免费清洗等众多专项优惠。
业态组合 百货电器为主为辅
怀化通程商业广场定位中高端购物中心，以“百货+电器”主力业态呈现。百货品牌阵容可谓强大，近500个品牌中超过50家国内外一线品牌是首次进入怀化，包括浪琴、天梭、周大福、依恋、黛安芬等。而电器专业卖场是通程电器在二级市场全力打造的星级门店，引进国内外知名品牌高达近千个。
百货电器之外的餐饮、娱乐、休闲同样吸引眼球。首次引入怀化的必胜客、甲米府泰国餐厅、黄记煌三汁焖锅、小天鹅火锅、尚槿韩式烤肉等20多家国内外特色美食，以及怀化最大的影院、健身房、美容美体美发等，将实现游娱购一站式体验。
“商业综合体是商业发展趋势，关键要规划好、定位好。”柳植表示通程商业将依托自身品牌优势，根据怀化市场特点，引进众多实力品牌。据介绍，通程商业广场的品牌数超过竞争对手60%。
出长首秀 湖南二级市场占先机
2011年5月28日，通程集团签下了怀化购物中心项目，与以往不同的是，这次将正式征战长沙之外的市场。怀化地处湘西，是湖南面积最大的地级市，南接广西桂林、柳州，西连贵州铜仁，素有湖南“西大门”之称。“怀化市场购买力惊人，消费观念，而且可以辐射广西、贵州等周边城市。”
在国内外商业纷纷布局长沙的同时，通程商业另辟蹊径，看好更具消费潜力的市州二级市场。不论是进入星沙、浏阳县级市场，还是去年入驻大瑶、永安镇级市场，通程都是同行中“第一个吃螃蟹的人”。抢占先机带来了丰厚的回报。4年来，浏阳店都是以40%至50%的增速在发展，足以证明二市场的爆发力。2012年9月23日，湖南首家镇级购物中心——大瑶通程商业广场开门迎客，开业首日营业额即突破800万元。
“通程商业广场”作为通程旗下的金字招牌，集合了电器、百货、超市三大主力业态。“当下中国的城镇化建设商机无限。通程商业未来发展将更能动，在做大做强长沙现有门店的同时，展现业态丰富的优势，以定向定制的模式，进一步加速布局湖南二级城市和中心城镇。”柳植透露。
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