有了一套属于本身的房子，人们想的第一件工作就是把家装修成本身爱好的样子。无论是简约照样华丽，无论是安静照样活泼，须要的是住的舒心、愉悦。而如今房价高，装修也不便宜，若何减轻本身的压力呢?很多人在用年夜笔资金买完房之后，已经资金缺乏，假如要装修的话手头异常紧。于是很多人会想到：房屋装修可以用公积金贷款吗?其实是不克不及的，这是按住房公积金的治理办法，装修不克不及应用住房公积金。这是由公积金的性质和监管的须要性所决定的。下面就是关于房屋装修可以用公积金贷款吗的介绍，购房的同伙必定要留意哦!
房屋装修可以用公积金贷款吗
1.公积金装修贷款前提
贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
自申请之日向前推，持续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只许可一人贷款);
有相符司法规定的购房、建房、年夜修自住住房的合同(协定)及有关材料;
具有必定比例的自筹资金。购买商品房、经济实用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、年夜修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);
具有稳定的经济收入，有了偿贷款本息的才能(由地点单位出具月收入证实);
赞成用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做典质，或用贷款银行承认的有价证券、银行按期存单进行质押，或由贷款银行承认的法人、组织或第三人供给包管。
2.公积金装修贷款申请材料
借钱人及妃耦身份证实(身份证、户口簿、娶亲证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证实等);
稳定的经济收入证实材料(单位工资收入证实等);
缴存住房公积金的证实;
与售房单位签订的购房合同、协定(自建住房的须要供给地盘、筹划部分的批件);
本人及妃耦合营填写好的借钱申请审批表;
要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、年夜修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证实);
借钱人出具的质押权力清单、权属证实文件(或包管人出具的赞成供给担保的书面承诺)。
3.公积金装修贷款流程
(1)申请
购买商品房、经济实用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并预备相干材料，肯定贷款金额;
建造、年夜修自住房的，凭地盘、筹划治理部分的赞成文件，到住房公积金治理中间解决贷款申请;
购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司解决申请。
(2)审核
售房单位或担保公司将借钱人材料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金治理中间审批，在家做手工赚钱是其中一种省心的好方式。以上提到的刺绣、DIY饰品、巧克力工坊是小编精心挑选出的三项既容易又赚钱的手工项目。
(3)签订贷款合同
住房公积金治理中间审批赞成后，通知借钱人与银行签订借钱合同。并解决合同公证、典质物保险等相干手续。
(4)担保
购买与中间签订《住房公积金贷款合作协定》的开辟商所建的商品房、经济实用房的，在房屋未正式解决典质手续前，由开辟商为借钱人承担阶段性连带义务包管;
购买有产权证、地盘证的二手住房的，直接到市房产交易中间典质科解决典质挂号，在家里赚钱就能做的创业项目真的不多,大部分都是要出去跑市场的，带相干手续到产权挂号发证中间解决房屋他项权证;
购买有产权证、无地盘证的二手住房的，需由担保公司承担包管义务。
(5)银行放款
借钱人以上所有手续办完后，由中间向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
(6)还款
借钱人按借钱合同中月还款额的商定，按月向银行还款。
关于公积金常见的五年夜误区，购房的同伙必定要留意哦!
1、公积金账户余额做购房首付
年夜多半人认为公积金既然是福利政策，就理所当然的用来付出首付，其实不然，公积金是先用后取的，购房人只有在购房后供给相干的证实材料才可解决提取手续。
2、后代应用父母的公积金贷款
后代弗成用父母的公积金来买房，因父母与后代间的公积金不克不及互用。在申贷问题上，视为两户人，后代和父母是零丁分开的，即两个家庭。
3、装修房子可以提取住房公积金
公积金只用于职工购房)、建造、翻建、年夜修(维修费用跨越房屋造价30%以上)自住房时可提取。装修不在提取范围内，是以装修是不克不及提取住房公积金的。
4、公积金贷款额超出上限
公积金贷款与贸易贷款有较年夜差别，不克不及根据房产评估值来算贷款额，需根据借钱人收入、缴存额和缴存比例来算，且不超公积金贷款最高上限。
5、提取总额可以跨越房款总额
公积金的提取额不超房款总额，如：购房总价为30万元，公积金余额40万元，只可提取30万元，残剩的10万元不克不及提取。
编辑总结：以上就是房屋装修可以用公积金贷款吗 很多人对公积金的应用存在误区的相干常识介绍，现在做什么生意赚钱这个问题很不好回答,很多生意看着不错，欲望可以或许赞助到有这方面需求的同伙们!如需懂得更多相干资讯，请持续存眷我们网站，后续将出现更多出色内容哦!
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