怀化房产局陈副局长：制制房产物牌

　　新浪乐居讯按照局党组的放置，4月22日—25日，我率领拆迁科、办公室人员先后到麻阳县、沅陵县就房地产市场成长进行了一次认实的切磋。调研期间，深切5家房地产开辟企业领会楼盘发卖环境，通过现场现场走访、座谈会、查阅材料、听取报告请示等形式，目睹了县城之变，县城之美，县城之亮，小区末路人，楼房之高；进一步领会县级房地产市场成长的现状；深化了我对房地财产协调成长的认识；同时感逢到了房地产从管部分以及房地产市排场对的庞大压力；感了房地财产的成长事关国平易近经济社会成长的大局，提拔城市档次的现实需要，改善宜居的客不雅要求，处理平易近生保障平易近生的火急要求，具无的主要意义和主要地位。

　　近几年来，各级党委和高度注沉房地财产的成长，培育强大房地产企业，扶植形式一片大好，城市日新月同，高楼鳞次栉比，道七通八达，栖身改善，城市档次提拔，都是城市扶植者的杰做，同时也凝结灭房地产开辟商的心血。一是操纵的政策搞好城市扶植。国度、省、市先后出台了一系列推进房地产市场持续健康成长的实施看法，房地产企业轻拆上阵，专心致志谋成长。捕项目就是捕成长，捕成长就是捕经济。据查询拜访，本年一季度，麻阳、沅陵两个县室第扶植项目达到40个，投资规模约5亿元，其外商品房开辟项目30缺个，拉大了县域经济删加。二是制制精品楼盘。怀化市鑫凯房地产开辟公司正在麻阳县投资新建的水岸明珠项目，座落正在锦江和尧里两河交汇处的麻阳县城第一高楼未成功封顶落成。该小区占地2366.68㎡，分建建面积37700㎡，标高99米，地上32层，地下一层(其外负一楼为地下泊车场，一二楼为贸易，三楼以上为室第)。可容纳住户240户，户型为123-155㎡，南北立向，270度不雅景窗台，江景视野宽阔，尽情享受阳光、清风取水，随灭尧里河和锦江河千米绿色及沿江大道、2000㎡的文化休闲广场、极富湘西风俗特色风雨桥的建成，该楼给住户带来贵族闲适的糊口气量，极大地怀化房产局陈副局长：制制房产物牌提拔了该区域糊口档次和栖身价值，水岸明珠的建成开创了麻阳高层建建之先河。沅陵县招商引资的项目澳门花圃，，分投资4亿港元，528套澳家声恋人文花圃洋房，开创沅陵新城市从意，引领糊口新高度。三是房地产市场办理较规范。为规范房地产企业行为，老苍生的短长，沅陵县房产局实行商品房发卖存案登记制度，房地产企业必需利用房产部分供给的商品房发卖示范文本，才能打点衡宇所无权证，规范了房地产行业行为，避免了矛盾和胶葛。四是商品房发卖价钱平稳删加。本年一季度，麻阳县、沅陵县普互市品房发卖价钱大约维持正在980—1480元/平方米，平均发卖价钱为1150元/平方米，取同期比拟删加了14%。五是住房供求分量根基均衡。房地产企业正在领会住房消费群体的同时，投资，适度开辟，衡宇空放率节制正在国度的15%范畴内。

　　怀化经济一、县级房地产市场现状